様々な用途にご利用下さい。
ウィークリーマンション利用法
- ウィークリーマンション利用法 >>
- マンションって何？ >>
税務上問題ないものか教えてください。
私は、去年１２月離婚しました。
専業主婦であった私が現金で中古マンションを買う契約をしました。
自分名義で申告をしていなかったのに現金の購入は税務上大丈夫ですか。
よろしくお願いします。
結婚して１０年間夫の自営業の手伝いで事業専従者控除をうけてました。
その後１０年間は、配偶者控除だけだと思います。
今年になってから収益物件を離婚時の財産分与としていただきました。
次回の確定申告からは自分の名義で確定申告できます。
離婚直後の大きな買い物は税務署の方がやってくる？
そんな話を聞いたことがあります。
所有権受け渡しの日が近づいているのですが、銀行へいき現金を担保にいれとりあえずローンを組んだほうが良いのでしょうか？
迷っています。
税金関係まったくわかりませんよろしくお願いします。
土地について教えてください。
（長文です）23区で戸建新築を考え、今探している最中です。
先日、不動産業者よりこんな物件があるのですが・・・と持ってきたものが用途地域：第一種住居地域 建蔽率：60％容積率：200％高度地区：準防火地区（45ｍ第2種高度地区）駅より約徒歩7、8分土地：約100平米 周りも戸建で今のところは日当たりはさほど問題なし接道部分約10m 南西道路に面している道路は6m道路、袋小路、2メートルの協定通路があり道路を挟んだ向かい側も隣地協定通路がありという2区画販売予定の物件です。
さて、協定通路とは・・・？
と疑問にもち聞いたところ、前面の道路を所有している皆さんと協定を結んでいる道路とかで建築基準法上では道路認められていないとか。
下水道の管が駄目になった場合やアスファルトの舗装修理が皆さんで負担しあうことになりますが、そうそう修理が必要になるといったことはないと言います。
再建築をする場合に建築審査会にかけられますが、一度建築が出来た場合はよっぽどのことがない限り再建築も可能です、固定資産税もかからないという情報でした。
聞いたことのない私道？
なのですが、知識がなく、後々困るような物件なのかなぁという漠然とした気持ちでいます。
住宅ローンを申請しても嫌がられる、敷地の一般的な評価が低い、ご近所とのトラブルが問題になるといったことがありますか？
私道が結構あるのは知っているのですが、協定通路というのが引っかかります。
都内は結構普通にあるものなのでしょうか・・・?あともうひとつ、道路を挟んだお向かいが地主さんが住んでいるようなのですが、土地が1800平米くらいありそうな台形をしています。
これが後々マンションになる可能性は十分にありますよね？
その場合は道路が認められていないと隣地斜線になるのでしょうか？
第一種住居地域ですと、マンションが建った場合は日当たりは望めないですよね・・・？
いろいろと質問いたしましが、どんな問題でも結構ですのでご教示お願いいたします。
Perfumeののっちの彼氏、ストレイテナーのホリエアツシさんについての真相ホリエさんの年明けの日記で家族と鎌倉へ行ったと書かれていますが、そのときにのっちを紹介したのでしょうか？
あと、「Lightning」からいきなり歌詞が情熱的なものに変わったのはのっちの存在が影響していると思いますか？
それと、秋くらいのラジオで「三十路になったら20代前半にモテるようになった」と言っていましたが、のっちから告白したと考えてよろしいでしょうか？
また、何ヶ月か前別のラジオに出たとき、クイズの回答でリスナーが「Perfume」と答えたらいきなり黙りましたけど、その頃はもうやりまくりだったということでよろしいですか？
それと、12月のHMWツアーの最終日の新木場にはPerfumeではのっちだけ来てたらしいですが、打ち上げ後はのっちのマンションへ向かったのだと思いますか？
共有名義（夫・妻）の場合の団信保険について教えてください。
私（妻）の貯金と私の親からの援助２千万を頭金にして、マンション購入を考えています。
残りの約３千万を夫一人でローンを組む予定です。
その場合共有名義になると思います。
団信保険に入ることになると思うのですが夫にもしものことがあった場合、ローン残高の半分しか受け取ることができないのでしょうか？
また、住宅ローン減税は援助があった場合は対象にならないと聞きました。
いかがでしょうか？
どうか皆様に教えて頂きたいです。
どうぞ宜しくお願い致します。
横浜のみなとみらいのタワー型マンションは地震のとき大丈夫なのでしょうか？
液晶化現象は？
また、マンションができる前は、あの土地には何があったのでしょうか？
【仙台で乱交パーティーが摘発されましたが、趣味・マンションの一室が公然わいせつ罪につながるのでしょうか？
】※警察は平気で不祥事や冤罪を起しているのに、国民に対してはあれもダメこれもダメと、どんどん日本は住み辛くなっているように思えるのですが。。。
